承租20年的铺面，才1年房东宣布破产

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:25:05

律师你好！我承租了一个门面，租期是20年，并一次性支付了20年的租金，才1年时间，房东因资金周转出现问题，宣布破产。请问这个门面这20年的使用权还是属于我的吗？

千问 · 2022-12-19 20:25:05

我国法律规定买卖不破租赁，即使房东破产了或者将房屋变卖了，你们的租赁关系依然存在，你仍然享有20年的使用权，任何人无权阻止你继续租赁和使用该房屋。法律依据是《合同法》第二百二十九条规定：　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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千问 · 2022-12-19 20:25:05

使用权依然是你。

千问 · 2022-12-19 20:25:05

可以继续租赁。