财产分割协议的问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:26:55

事件发生地址：昌平区百善镇狮子营村事件参与人：父母、兄弟3人姐妹2人事件背景：1979年签订了一份分家协议，将父母的财产分割给兄弟3人老大得到老宅子，老二、老三各得到一套新房子在协议中有争议的一点为：在老大得到的老宅子有2间耳房是归父母所有，父母有权将这2间耳房给兄弟3人中的任何一个人，但是在82年父母把在老大家的2间耳房给拆了，并把拆下来的东西给了老三，并为老三盖了新房子，现在父亲跟老三一起生活（母亲已经去世）咨询的问题：1、老大家现有的房子都是自己盖的，如果拆迁的话，老二和老三是否有权利要求得到2间耳房的房款？2间耳房的地权是否归老大独有？（在农村确认土地时，老大的宅基地里包含了2间耳房的土地面积，并且户口本、土地确认件上都只有老大一个人的名字）2、如果想再签订一份协议，说明之前协议中所说的2间耳房已经被父母拆走，2间耳房的土地归老大所有的话，这份协议应该怎么写？感谢您在百忙中帮我解决我的烦恼，期待您尽快的回复，祝您愉快！

千问 · 2022-12-19 20:26:55

耳房已经没有了，拆迁补偿时应该没有耳房的补偿款，地登记在老大的名下就是老大的。

千问 · 2022-12-19 20:26:55

建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

千问 · 2022-12-19 20:26:55

最好委托律师代书

千问 · 2022-12-19 20:26:55

1、对于父母的遗产，子女都有继承权，不管是儿子还是女儿。
2、老二与老三对老大的拆迁房款，无权享有。土地权归老大。
3、没有必要再写协议，因为老大的土地证上有两间耳房的面积。

千问 · 2022-12-19 20:26:55

委托律师代书

千问 · 2022-12-19 20:26:55

建议找律师详细咨询，你们有宅基地使用权证书吗？确定的范围是什么？QQ846952203