求救。合同问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:30:26

我4月份从二房东那转过来一间门面房，二房东和一房东合同签到9月份。当时说好9月份之后续租，但合约上没有写续租的条款，只有优先续租权。我把房间装潢了下。一房东现在说他要自己干，让我走。但是我和一房东签定了一年不涨价的协议。这个可以证明我们口头上有续租的协议吗？一房东需要赔偿我装潢的损失吗

千问 · 2022-12-19 20:30:26

可以要求赔偿损失。

千问 · 2022-12-19 20:30:26

你和二房东之间实际上是一种转租关系，根据我国合同法的规定，应当经过出租人即一房东的同意，你和一房东签订了一年不涨价的协议，该协议是出租人同意转租的意思表示。现在出租人要求收回门面，你有权要求出租人赔偿你的相关损失。