房屋赠与协议

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:31:44

父母全额出资130多万元以儿子名字购房，怎样才能保住父母资产？如签订赠与合同只赠给儿子一人，不经公正是否有效？如通过公证公证费是%多少？

千问 · 2022-12-19 20:31:44

答；未婚的属于儿子婚前个人财产，不需要公证，已婚者，可以签订赠与合同并公证，公证费按照每平方5元收取。

千问 · 2022-12-19 20:31:44

不经过公证也是有效的，每个地方的公证费收费不同。济南的20每平米。

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千问 · 2022-12-19 20:31:44

最好经过公证，否则，婚后女方不认可的话，房产权属是以登记为准的。
附：山东省公证处收费标准

按照山东省物价局、山东省司法厅鲁价费发[1998]433号文件规定的标准执行。
　　(1)经济类公证：证明经济合同，按标的额0.3%－1%收取，最低200元。
　　(2)民事类公证：证明民事协议150元，涉及财产关系的300元；证明收养关系400-800元；证明财产继承、赠与和遗嘱，按受益额的2%收取，最低200元；证明、保管遗嘱20-300元；证明清点遗产400元；证明对财产的清点、清算、评估和估损400-2000元；证明民事法律行为的设立、变更、中止100-400元。
　　(3)证明有法律意义的事实80-800元。
　　(4)证明有法律意义的文书80-500元，提存公证按标的额0.3%收取，最低100元。
　　(5)赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3%收取。
　　(6)证明现场监督200-5000元。

千问 · 2022-12-19 20:31:44

可以来个公正，尤其是针对婚后的赠与。