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公证

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查看11 | 回复7 | 2022-12-19 20:35:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
我想在我弟弟结婚之前，把我的一套房子公证给他（房产证还没下来），需要哪些手续？费用多少？如果公证完了，是否属于他的婚前个人财产？公证完是必须得过户吗？如果在我弟弟结婚之后，谁是第一继承人？
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千问 | 2022-12-19 20:35:32 | 显示全部楼层
属于其个人婚前财产对你有协助对方办理过户的义务
你弟弟的配偶父母子女是其第一继承人
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千问 | 2022-12-19 20:35:32 | 显示全部楼层
没有产权证无法办理公证
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千问 | 2022-12-19 20:35:32 | 显示全部楼层
最好公证，然后过户，他的继承人里面没有你，但是他可以立遗嘱。
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千问 | 2022-12-19 20:35:32 | 显示全部楼层
房产证没下来公证处可能不给你公证。公证不能创设物权，在原则上还谈不上产权问题。公证也未必过户，但公证过的赠与合同是可以要求交付的。你弟弟的配偶父母子女是其第一顺序继承人
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千问 | 2022-12-19 20:35:32 | 显示全部楼层
明确赠与给你的弟弟就可以了，没有产权证无法办理公证。
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千问 | 2022-12-19 20:35:32 | 显示全部楼层
询问公证处准确
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千问 | 2022-12-19 20:35:32 | 显示全部楼层
你可以做赠与的公证，只把财产给你的弟弟，不管他有没有结婚都是他个人财产
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