上海房产证上想加父母的名字

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:35:51

最近买的二手房子，我一个人贷款的。现在想加上父母的名字，需要办什么手续。要缴多少的费用。在网上查的都是说要么以赠与的方式，要么就是安房屋买卖来叫税收来加父母的名字，由于父母的年龄不适合贷款，但是钱都是父母出的，我还没有结婚，我要怎么做呢。要是安这两种方法的话都是要付上万的手续费的。我还有大部分的贷款没还，还说要银行同意什么的，麻烦大家说的详细点谢谢大家帮忙回答一下，十分感谢

千问 · 2022-12-19 20:35:51

如果产证尚未办理，需要在购房合同上增加父母名字，再办产证，即为三人名称。如果产证已办理，一般确实是视为你将房屋的三分之二产权转移给父母，要缴纳相应契税，你的咨询没有错。但是，根据你所写内容，有些区县会按一定比例计算产权转移，不一定是按66%来计算。具体需要与区房地产交易中心确认。