房价上涨遇卖方恶意违约

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:38:22

律师你好：我与卖方就一房屋签订居间合同后买方故意拖延过户手续。经仲裁后（支持部分违约金）去评估（评估机构中介定的）。她认为评估价不合理要求按成交价打协议，我未同意。现她发律师函要解除合同。我该怎没办.(成交价445000评估价405000）今年1月签的居间协议现市场价在620000左右。如解约可要求那几项赔偿可在天津适用的（已交定金20000购买产权35000、中介费9500）如继续履行合同可否再仲裁其余违约金

千问 · 2022-12-19 20:38:22

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。

千问 · 2022-12-19 20:38:22

可以直接起诉解决即可

千问 · 2022-12-19 20:38:22

如果合同可以继续履行，你可以要求继续履行合同。
如果无法继续履行，可以要求他根据合同约定赔偿违约金。
另外，因为你已经经过一次仲裁，有些事实已经经过确认，为避免出现理解上的偏差，所以建议你携带材料当面咨询律师，那样律师才能全面了解案情，给你做出准确的回答。

千问 · 2022-12-19 20:38:22

可以直接起诉解决即可

千问 · 2022-12-19 20:38:22

你可以不同意解除合同，要求继续履行。如果同意解除合同，你可要求对方赔偿你的实际损失，要去除对方已支付的违约金。

房价上涨 遇卖方恶意违约

房价上涨遇卖方恶意违约