房产买卖纠纷01

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:41:01

我买了一套2手房因为卖方当时房子还在按揭，我们付完全款把那个卖方赎楼办理一手房产证。当时卖方就是公证处做了公证委托一个人代理他们卖房并过户，现在已经可以办理房产证了，但是卖方的委托人却和我们说由于卖方没有给钱他办证，所以他们没有办法垫钱办理。我们多次电话通知卖方有电话录音为证，卖方说已经委托他人办理已经不关他们的事情。请问这种情况我可以起诉业主违约吗？还是只能起诉业主尽快过户，合同上没有明确的过户日期，但是有明确违约金！

千问 · 2022-12-19 20:41:01

可以起诉。建议尽快通过法律途径解决。