购房合同时间与婚前财产问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:44:21

本人在半年前买的期房（是个人一次性购的），签的是购房协议不是正式购房合同，当时交款给开的是交款收据。销售人员说等正式预售合同下来的时候还得拿我原先的购买协议和购房收据去换正式合同和发票。我想问的是：1、签正式合同和换正式发票时填写的购房时间和发票收款时间是按新签的正式购房合同时间填写还是按原来的购房协议中的时间填写。2、由于本人现在将要结婚但是正式购房合同、发票、房产证都没下来请问如果不做婚前财产公证我应当怎么做才能算婚前财产？3、购房协议在法律上有法律效用吗？（注：请逐个问题解答。谢谢！）

千问 · 2022-12-19 20:44:21

协议有法律效力，购房合同的日期应为签订日期，是否为共同财产，应从你交款上来认定。你第一次交款时间应视为你购房时间，因该款为你个人财产，该房产也就为你婚前个人财产。