婚前财产公正

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:52:51

您好，我想问一下如果用按揭的方式买的二手房，是我出的首付款，但是房产证书上写的我女朋友的名字，能否做婚前财产公正，证明是我出的首付款，以及婚前财产公证都需要准备什么，谢谢您了。

千问 · 2022-12-19 20:52:51

针对你的问题答复如下：
1，当然可以，详细情况建议直接向公证机关咨询办理；
2，但是需要明确的是，公正并不能改变产权状况，房产证书上只写你女朋友的名字，产权只属于你女朋友个人所有，从法律上来说，你只是借钱给你女朋友个人买房，你女朋友只需要返还你借款就可以了，你无权要求分割产权，房产属于不动产，以登记为准；
3，如果想真正地维护你的权益，最好将房产过户到你和你女朋友名下按份共同产权。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

千问 · 2022-12-19 20:52:51

答：可以，也可以要求女方出具借条并公证。

千问 · 2022-12-19 20:52:51

可以