我能保住我的房子不被坏人抢走吗

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:54:10

我是农村户口，今年66岁，事情是这样的：我在33年前（1977年）购买了邻村我爱人二哥家的一处房子(五间砖房)，当时在我家协商的，我爱人的大哥、二哥、一个表哥、我爱人的大姐和我们夫妇二人共同商定：用我的全部房料和3000元现金购买我爱人二哥的房子，当时在场的人都同意了。过了几天，我把房料和现金给了我爱人的二哥；然后我们一家人就搬到我爱人二哥家的房子去住，同时把我们一家的户口也都签到了那个村子。户口是独立的。由于是亲属，也没法律意识，只是口头说了下，没签买卖协议，我爱人的二哥只是把这所房子的一份老地契(解放前的，是我岳父的)给了我们做凭据。可是，事情过了33年，最近有消息说我们的这个村子要拆迁。我爱人的二哥突然来到我家里要房子，说这个房子是他的，只是让我们借住的，现在他要收回去，而且还让村书记给他开了建房的证明，说这个房子是他建的，让我们马上给他腾出房子。我说这个房子是买你的，而且有证人，我还有老地契，你怎么不认账啊？他说他从来没承认卖过房子，三个证人死了两个了，另外一个是直系亲属做不了证人；老地契是解放前的不算数，而且村里给他开了建房证明。他才是这个房子和宅基地的真正的主人！请问各位律师，我该怎么办？难道老实人就这样被人欺负吗？备注：我爱人的二哥是非农户，在县城里有自己的住宅多处；卖给我房子的时候他就在县城里上班，住县城的职工宿舍。

千问 · 2022-12-19 20:54:10

房子你已经实际占有并使用了33年，你介绍的情况，房子应该属于你们的。

千问 · 2022-12-19 20:54:10

可以找村委会给出产权证明，或者寻找其他证据证明，也可以通过民事诉讼来确定你对房屋的所有权。

千问 · 2022-12-19 20:54:10

你可以搜集证据，还有一个证人要看具体情况，协商不成你可以起诉。

千问 · 2022-12-19 20:54:10

只能收集相关证据，以便进行诉讼时维权。最好能让村里给你出证明，证明你已经在这居住33年了，另外找证人证明你们是买卖关系。具体问题可以来电咨询。

千问 · 2022-12-19 20:54:10

这么多年了，你们应该有宅基地使用权证的。即使原来没有也应该补办的。农村产权的确认在没有产权证的情况下看土地证。既然你们户口已经迁入，是本村集体成员，村里应该给你分宅基地的，为什么没有呢，原因是你买了。你可以去村里开证明。

千问 · 2022-12-19 20:54:10

搜集相关证据证明房屋属于你所有或使用,协商不成,起诉维权.