拆迁补偿

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:54:38

有一朋友2002年拍卖到一处地有360平米,当时公告是商业用地,其上有二层搂的房子约400平方米,办过户手续时,地办成了混合住宅,房子办成了住宅,当时,有关部门说混合住宅内可以营业,朋友就没有再坚持要求按拍卖公告办成商业地,但从2003年以来一直在作经营使用.现在要拆迁,请问:①否应按营业房补偿或还房?②房子地基之外的地应如何补偿?

千问 · 2022-12-19 20:54:38

应当以产权登记为依据。

千问 · 2022-12-19 20:54:38

混合住宅房，一般按实际房屋登记用途为准确定用途，比如一楼登记的营业用房就按商业用地来补偿。