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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 二手房 公证 过户

二手房 公证 过户

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查看11 | 回复8 | 2022-12-19 20:55:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
现卖二手房，房本上是户主孩子的名字，有公证书，公证书内容只有两者关系（母女）及法定监护人关系。请问买房时需要注意哪些，母亲能否带孩子办理过户？谢谢。
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千问 | 2022-12-19 20:55:01 | 显示全部楼层
咨询房管部门
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千问 | 2022-12-19 20:55:01 | 显示全部楼层
请你咨询房管部门
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千问 | 2022-12-19 20:55:01 | 显示全部楼层
现在孩子是几岁的，购买该房子还需谨慎，房屋产权是孩子而不是他的监护人。
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千问 | 2022-12-19 20:55:01 | 显示全部楼层
建议咨询房管部门
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千问 | 2022-12-19 20:55:01 | 显示全部楼层
母亲可以作为法定监护人带孩子办理过户手续.
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千问 | 2022-12-19 20:55:01 | 显示全部楼层
看卖方人是否有权出卖房屋，房屋买卖完毕需要及时办理过户手续。
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千问 | 2022-12-19 20:55:01 | 显示全部楼层
我国对监护人有如下规定
　监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。　　
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。　　监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
因为孩子的母亲是在处分未成年子女的财产，建议购买此房要慎重。
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千问 | 2022-12-19 20:55:01 | 显示全部楼层
签订合同。
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