我可以起诉吗

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:56:36

您好：2004年10月我新疆乌鲁木齐市购买了一间商铺，签定了《商品房买卖合同》。2005年3月与物业管理有限责任公司，签订了五年《委托经营合同》，约定五年的租金冲减购房款。可是由于开发商严重违约在五年多时间未办下产权证而退了商铺，开发商只给我支付了购房实付款及利息，扣下我五年的租金不给支付。现在与开发商《商品房买卖合同》已解除，与物业管理有限责任公司的《委托经营合同》已到期，五年租金一分未给我支付。根据上述我想起诉，请教以下问题：1、我是否可以根据《委托经营合同》约定起诉？2、起诉时效期怎么算？3、是否可以主张赔偿利息？请指教。

千问 · 2022-12-19 20:56:36

你可以其所以维护你的合法权益！

千问 · 2022-12-19 20:56:36

可以起诉，但是我建议你把二者作为共同被告，在时效上你不用担心，利息我教你一个方便的方法，一万块一天按1.62计算就可以啦

千问 · 2022-12-19 20:56:36

依据《委托经营合同》起诉物业公司在主体方面没有问题，具体的诉讼怎样确定要看《委托经营合同》的约定。