房产如何分

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:56:44

我和妻子在结婚前（2008年9月）购买了一套房子，当时市价38万，我父母出了首付12万，我和女朋友（现在的妻子）公积金贷款20万，商贷6万；贷款人是我和妻子。在以后的还款中妻子仅拿出其公积金（约560元），其余均为我还款；父母出10万元装潢，我本人也花3万元购置家具等。现在妻子想离婚分房产，我请问您在当前妻子仅仅用公积金还款15000元的情况下，法律会如何分割财产！谢谢您！补充：现在房产市价76万左右。

千问 · 2022-12-19 20:56:44

按夫妻共同财产分。不能确定份额的，按平均分割。

千问 · 2022-12-19 20:56:44

您好，婚前您的出资时您的个人财产，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。