购买二手房遇到的问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:57:53

双方买卖合同已经签了，合同就是房管局的样本合同。收了5W定金。目前正在办理房贷的过程中，由于是公积金贷款，所以速度比较慢。在这个过程中原业主提出要将房子对外出租，按天收钱。原业主这样做有可以么？我们当然是不愿出租的，我们可以阻止么？

千问 · 2022-12-19 20:57:53

请问合同上写的是几号交房，如果是款请交房或者是按揭款放出后交房的话，原房东是有权将此房屋出租的。

千问 · 2022-12-19 20:57:53

你的合同约定是何时交付使用的，如果已经交付给你，那么业主就不能出租。你是完全可以阻止的。

千问 · 2022-12-19 20:57:53

没有交流之前，业主还是有权使用房子的

千问 · 2022-12-19 20:57:53

合同的约定是什么时候交付房屋，如果已经交付，那么，原业主无权出租；
如果交付日是业主收到全款日，那么原业主仍有权出租。