怎样办理房产证

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:01:22

我与多年前在本村购买了一处老太太的房子，这套房子只有老太的土地使用证，没有房产证，因为彼此信任没有办理房产过户手续，现在老太太已经去世，而且老太太身边的亲人一个也没有了，现在面临旧村改造，我想把这处房产过户到我的名下，请问怎么做。我咨询过当地房管局，都说非常难办，不给办理，我现在手上只有老太太名下的土地使用证和当时买房子时的协议。谢谢

千问 · 2022-12-19 21:01:22

可去法院起诉确认房屋所有权归你

千问 · 2022-12-19 21:01:22

集体的宅基地是限制流通的，小产权房在中国目前的地位尴尬。

千问 · 2022-12-19 21:01:22

现在政策是不予过户。但房屋所有权仍是你的。

千问 · 2022-12-19 21:01:22

你的问题直接走房管部门是很难办。唯一的办法是通过法院确权。

千问 · 2022-12-19 21:01:22

基本办不了，你的购买是无效的。