二手房过户问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:08:00

我看上一套二手房，可签订定金协议的时候发现房产证的名字不是一个人。房产权所有人是张三、李四。和我签合同卖给我房的人是王五。王五出示了保定市公证处的委托书，书上写明张三、李四想卖房，委托王五全权办理签合同、过户、办理银行贷款、收房款等一切手续。委托期限是5年。请问，这种情况下，我买了之后，能不能过户到我名下，过户的时候需不需要原房主张三、李四出面签字？有什么纠纷隐患没有？请大师们赐教！谢谢！！

千问 · 2022-12-19 21:08:00

如果公证书是真实的，与王五签合同，办理过户没有问题；
建议委托律师介入一下，帮助做一个尽职调查吧。