没有办理初始登记的房子如何购买？

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:13:01

我要买一套朋友拍卖来的商品房（别墅），但这套房目前还没有办理初始登记，只有上一任业主在房产交易中心的一个登记备案。请问我应该用什么方式（签订什么样的协议）购买他的房产？谢谢！

千问 · 2022-12-19 21:13:01

在购房前，你最好先查一下，该房有没有房产证，有没有抵押和查封，最好请律师协助调查以降低购房风险。

千问 · 2022-12-19 21:13:01

1,你查可一下此房有无产权，有无房产证。不然，购买时就要谨慎。
2，最好请律师帮你审查一下此房的情况，再确定应签订何种协议。

千问 · 2022-12-19 21:13:01

需要查看房产的相关信息，谨慎购买为好

千问 · 2022-12-19 21:13:01

第一、应当先调查一下房产的情况；
第二、协议可以请律师代拟