买村证的房子受法律保护吗

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:17:47

我是06年买的村证的房子，前期和中期款都付了，占总房款的75%，还有25%的尾款交钥匙前付清，但是开发商延期交房近1年，，也没有正式通知我正式验房办理交钥匙手续，我的尾款一直也没交，但是这三年的暖气费喝卫生费都交了，现在我去办理尾款拿钥匙手续，因为现在房价上涨了很多，对方提出来要按照原价收回房子，请问这种情况我可以起诉吗

千问 · 2022-12-19 21:17:47

首先，村证房只有在村集体内部销售在受法律保护，严格来说你的房屋买卖合同无效。
但，对方的行为存在明显过错，需要返还你的本金，并赔偿差价损失。

千问 · 2022-12-19 21:17:47

可以诉讼解决要求赔偿。