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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 房主可以自己定违约金吗

房主可以自己定违约金吗

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查看11 | 回复7 | 2022-12-19 21:19:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
2月21日在催促下我匆忙在后现代城与房主男朋友签定了租赁合同租金是每月三千一共六个月一万八千元我一次性现金都付给了他由于各种原因第四天《没有入住》实在后悔自己匆忙的选择告知他我决定退租并欲将钥匙返还但他一直退拖最后只返还我一万四千元擅自扣了我4000元并说合同写着提前退租押金不退而押金是3000元另外1000是房租钱之后再也不接电话我想讨回公道
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千问 | 2022-12-19 21:19:50 | 显示全部楼层
不能自己定违约金
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千问 | 2022-12-19 21:19:50 | 显示全部楼层
男朋友没有房主的委托授权的情况下,该租赁合同是无效的,你可以要求返还没有租用期间的租金及押金.
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千问 | 2022-12-19 21:19:50 | 显示全部楼层
你应该承担违约责任，协商不成可以通过诉讼解决。
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千问 | 2022-12-19 21:19:50 | 显示全部楼层
协商不成可以诉讼处理，可要求按照合同约定承担违约责任。
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千问 | 2022-12-19 21:19:50 | 显示全部楼层
你不是说签订合同了吗？那你应该是签字了，你签字了就不是单方定的违约金呀。问题是对方不是房主所签，还是有一定的可操作空间的，建议找律师详细咨询。
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千问 | 2022-12-19 21:19:50 | 显示全部楼层
协商不成可以诉讼处理，可要求按照合同约定承担违约责任。
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千问 | 2022-12-19 21:19:50 | 显示全部楼层
你可以起诉要求返还
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