房屋租赁期维修费纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:19:50

律师;你好！我承租的是国有房，租期五年。和房屋管理单位签的租赁合同。租金是一次交的，在承租期內房顶棚丶房盖年久失俢塌陷。经和房屋管理单位协商，签一份维修协议。维修由我承租方自行修缮。维修资金待等租赁到期后抵消下一次3年半的租金。现在租期已满，但房屋管理单位变了不执行原签的抵消租金协仪。敬请律师指教为盼！

千问 · 2022-12-19 21:19:50

出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
维修协议约定由你承租方自行修缮，维修资金抵消3年半的租金。双方应当履行协议。协议不成，诉讼解决。

千问 · 2022-12-19 21:19:50

1、先行协商，协商不成向法院起诉；
2、以新管理部门为被告，向法院起诉，请求新部门履行协议约定，法院会支持你的诉讼请求