购房贷款下不来谁来承担责任

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:21:49

我今去年10月底在山东德州买的期房,首付后去售楼小姐指定的银行进行贷款,但因年底吃紧等各方原因(非我个人原因),至今贷款都没有下来,银行方面说也不知道何时能下来.2011年五月份就要交房了,开发商说要等到贷款下来才能交给我们钥匙,请问,这种做法是否合理?除了不停的催促银行方面外,我该怎么办,如何维护我的权益呢.谢谢您给与解疑.

千问 · 2022-12-19 21:21:49

朋友你好，你面临巨大风险，希望你抓紧时间看看与开发商签订的商品房买卖合同，里面肯定约定了银行贷款不能的处理步骤是你一次性付清全部房款或者你缴纳违约金退房。
你的银行贷款能否批下来是个未知数（希望能够批下来），建议尽快与开发商联系，看看是否可以再行约定相关事宜，不能拖到银行贷款下了才交钥匙，不然，你权益将会受到极大损失。