设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
商铺转租引起的纠纷
返回列表
发新帖
商铺转租引起的纠纷
[复制链接]
11
|
1
|
2022-12-19 21:26:48
|
显示全部楼层
|
阅读模式
2011年3月在网上找到邓某转租的商铺,见面看铺之后觉得还可以。就定了下来。当时因为太心急,连屋主都没见到就轻信邓某---他说房东已经同意了的,没有任何问题,还出示了他与房东伍某签的合同以及村里证明伍某是产权人的证明。(该铺位是村集体财产,伍某承包)于是我就把一年租金钱都交了给转租人邓某。而他则负责每月按时交租。开张那天,有一自称是伍某弟弟的人上门来说这铺子现在是他管理的。要求我搬出去,我打电话问邓某,邓某说,合同是和她姐姐签的,他弟弟想赚点手续费故意来搞事,要我不用管他,还说等他闹出事来就有办法处理。而伍某弟弟则坚持认为,他姐姐根本没有跟邓某直接签订过合同。闹闹停停一段时间之后。今天,伍某及其姐姐,还有该村的村长来到。将来龙去脉又说了一次,并且他姐姐也坚持认为她根本没有跟邓某签订所谓出租合同,而且还指出合同签从1988年签到了2014年,一年签一次根本不合理。认为合同是假的。伍某他们的说法是:很多年前,该铺位是该村集体所有,作为分红交给了伍某自建房屋享受收益。自出租以来换了好几手的老板,他们是按月交租金的,没有签定所谓的合同,08年到邓某这一手的时候,也依旧一样是口头合同,按月交租。但近年来房屋租金普遍涨价,村委要求提高房屋收益,伍某于是要求提高租金,而邓某则耍赖,拿出一份合同说,合同期间的租金是固定的。不肯交多钱,甚至未经他们同意偷偷转租了房子给我。现在要我停止经营或者另外交租,要不就封铺。邓某的说法是:这合同的确是伍某姐姐签的,而且在街道出租屋管理处还有备案。他们是想终止合同,才故意搞出这么多事来的。要我不要管他们继续经营。(期间他不肯露面,推委说收集证据,不用管他们,甚至这个月的租金还没替我交).律师同志,您好,我现在的疑问主要有几点:1.到底谁是骗子。谁说的话是真的,怎么判断。2.那份邓某和伍某签的合同到底有没有效,怎样判断这份合同有效,有什么机构可以检验吗?(合同上面没有指模,没有印章,只有两人的真实身份证信息,和签名,而伍某坚称没签过,笔迹也不是她的笔迹)。3,假如,合同证明是假的,现在我想拿回我交给邓某的钱可以吗?(我与他签了一份租恁合同的,有指模有签名,有身份证复印件)。我报警的话警察会处理这类事么?警察能找到他本人吗?还是有其他法律途径能解决。4,假如合同证明有效,是真的,是房东想毁约,我该怎么做?现在我经营已步入正轨,跟房东商量了下,他说要么重新交租才让我在这里做。要么走人。希望律师朋友能帮我解决这个烦恼。教我怎么维护自己的权益。诚挚感谢。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-19 21:26:48
|
显示全部楼层
广州沈建魁律师一三七六零七六九七六八答复如下:建议带上你的合同进行详细分析。你可以带上合同联系本律师。
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
哪种动物夫妻恩爱?
2
《孢子》1.05最新超级整合中文版>如何安装安装好了 进去却看不到什么 就只有银河
3
襄樊哪里有卖三星i450的?
4
怎么样解决dnf和cf打开没反应,是打开了就没了,任务管理器也是这样。
5
顺丰快递 有人知道么?
6
MP3哪里出问题了?
7
收获 作文
8
我的笔记本电脑玩游戏怎样?
9
最近连续买了两个佳能IP1180打印机的墨盒,都加不了墨水?
10
为什么一打开迅雷看看就出现“不能运行”等字样?
11
英语四级没有过啊??????不活了 啊
12
外地的能上青岛卫校么
13
oppo a100没有外音吗?
14
在周长为200米的圆形跑道的一条直径的两端,甲乙两人
15
血压和脉压的关系
16
QQ自由幻想
17
生麻黄根哪里有卖的?
18
圣骑士要加什么属性
19
双击MP3显示磁盘未格式化当选择格式化时显示windows无法完成格式化
20
通过网上银行购买定投基金是不是还要收取手续费?
21
安全发展的理念是什么
22
四川南充那里有卖盐酸氮芥酊?
23
四川或成都有好点的会计网站吗?
24
今年淮北煤炭师范信息学院几号开学啊 军训几天啊
25
新开的一家女装店应该注意些什么问题?
26
欧美流行曲
27
我没有中考 想上高中
28
我喜欢上一个女孩子,现在不知道怎么办?不想放弃她,我非常的爱她
29
在ATV网站上能看原版配音的僵尸2吗?
30
洛克人X合辑
31
推荐个流行的即时战略游戏
32
qq三国符鬼答案,不是说答案的死开一分都不给
33
AF1帮忙在淘宝上找正品AF1
34
上海的大学哪些适合我?
35
数学百分比问题
36
想问南京新街口附近的电玩店地址!另外它们晚上6:00以后还营业呀!
37
请高手指点!看我的配置怎么样,为什么这么卡!
38
关于NVIDIA GeForce FX 5200显卡93.71版的驱动问题~
39
我去疾控中心化验抽完血后出门发现针眼周围有血在我之前是一个吸毒得艾滋病的患者我会得被传上艾滋病吗
40
诺基亚5800和5530,哪款手机比较好?
41
我想发明个灭蚊器,用最简单的零件和原理。请谁帮帮忙啊,事成给分
42
我的脸和头有点大,可是我不想换发型之类的,跪求~~~~告诉我方法吧
43
高分悬赏金希澈杂志Hope04期,增刊和08期,牵手庚澈希澈CY全记录四本电子杂志的RF下载地址
44
贾君鹏住哪儿?
45
美少女梦工厂,高手过来帮忙啊
46
为什么晚买的电脑毕早买的速度快那么多 能让早买的也那么快吗
47
贾君鹏你妈妈喊你来领取DNF新勇士召集令序列号了
48
诺基亚N85!故障!横屏竖屏颠倒了!请救!!
49
工具是否可以划分为固定资产?
50
qq音乐在播放的时候qq上不显示怎么办
51
山西农村宅基地一人能申请多处吗?
52
我们要如何拒绝他
53
nero怎么刻录MP3光盘??
54
基金定投的问题
55
帮我算算安全期
56
智商满分99.9分,智商97分有多高?智商满分99.9分
57
关于乙肝预防
58
寝室有三台电脑,但只有两个接口,用得是锐捷上网,而且我们三个都有账号 怎么上网。
59
梦到吃饭
60
准备开个饮品店,但是不知道冬天卖什么啊?只卖热的奶茶有点太单调了,请各位帮帮忙,谢了!
61
这个星期前要,历史论文
62
什么才是真正的 ERP
63
毛孔粗大,有黑头。好烦哦
64
自己建站遇到的问题
65
金山毒霸监控和防御老是自动关闭?
66
我的情况哪里考驾照好
67
谁有《午夜阳光》的电子书地址
68
word显示不正常
69
望城县妇幼保健院可以做四维吗
70
请问,2009年兰州理工大学基地班考试的具体时间是什么时候?
71
顽强,胜利,寂静,精美,荒凉,穷困的近反义词各是虾米?
72
EQ是什么
73
请教高人今年(阳历)九月底十月初结婚吉日
74
未结婚的女人为什么叫处女
75
股票问题
76
网络正常电脑上不了网
77
百度空间背景音乐
78
君不悔臣翻译
79
找个WWE明星
80
怎么将半边脸合成一张脸?
81
求男生船袜图片?
82
深圳华强北电脑城有华硕P4P800-VM卖吗?联系方式是什么?
83
天龙八部 把一个绑定的石头打到一件不绑定的装备上,该装备会被绑定吗?
84
做高中英语老师的来
85
武大信息学部1舍的住宿条件怎么样?
86
DNF关于战斗法师PK的问题!!!!!!!!!!!
87
在长5厘米,宽3厘米的长方形中,画一个最大的半圆,这个半圆的周长是()厘米
88
没有高考在山东找个公办的职业大专
89
求律师事务所指导老师鉴定评语
90
羊羊运动会机械羊领队
91
现在还怎么才能查看QQ好友是否隐身?
92
什么故事里面有一部叫神秘天坑
93
Nilank 大S曲线美体组合既然比我想像中的销量还要好!
94
诺基亚n95 8gb最适合哪版搜狗输入法
95
花瑜淘宝店现在不卖东方神起上海演唱会票了么
96
xbox360 原装吉他在深圳哪里有的买啊??
97
长期紧张会有什么问题?
98
我的电脑适合用什么杀毒软件
99
苏州外国语学校初一作息时间
100
QQ三国装备如何改造成坚固