商品房面积差异问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:27:07

缴纳预售房款时按建筑面积乘以单价得出总房款，开具的发票也是按建筑面积计算的总房款，但当时同步签署的合同却写的是按套内面积计价只写了一个总房款，没写单价；同时，合同写明以套内面积作为确认和处理面积差异的依据，并在补充协议里注明，公摊面积差异不影响房款结算。现在房屋交付时发现，套内面积无差异，公摊面积少了，开发商拒不退还相应价款，说你们可以去打官司！请问，如果打这个官司我们能赢吗？

千问 · 2022-12-19 21:27:07

面积差异合同有约定的按约定，无约定的，差异绝对值超出3%的，可以解除合同，或者要求赔偿

千问 · 2022-12-19 21:27:07

可以要求返还。