产权问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:28:44

男女离婚后，房子归女方与小孩共有，小孩归男方抚养，但与女方生活。现小孩刚满18周岁，在男方的花言巧语下，小孩写了一张属于他的份额的房产给他父亲。（他的父亲已再婚）。请问这张纸在法律上有效吗？如他父亲要卖房，母亲反对，此房能否出售。

千问 · 2022-12-19 21:28:44

如果房屋尚未完成过户，即将小孩的份额转给他父亲（在房产证上变更登记），他可以不履行的。他父亲无权处分房产。未经女方同意，房子不可能售出

千问 · 2022-12-19 21:28:44

未办理房产变更手续的，可以撤销。出售房屋必须经过产权人同意。
详细可来电咨询。

千问 · 2022-12-19 21:28:44

您好！如女方不同意的情况下这套房子是无权出售！详情可以来电咨询！

千问 · 2022-12-19 21:28:44

您好：
如女方不同意此房无权出售欢迎来电咨询

千问 · 2022-12-19 21:28:44

小孩可以撤消对房产的赠与；
既然女方是产权人之一，男方处分房产的话，需要女方同意。
不知道房产证上是谁的名字？
详情，可以来电咨询专业律师。