宅基地的转让

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:28:50

6年前,我们以6万买下表叔的宅基地,他把宅基地证给我保管了,由于但是不够钱,我们就分好几年把那6万汇款给他,现在6万他收了,但是他去不肯办理相关的手续,我可以怎么办?他的户口是云南的,那地是他继承他妈的,但那宅基地是在我们同一条村的(广州),我们可以通过什么手续把那宅基地转到我们的名下,还有如果我们订立买卖合同合法吗?怎样订立?

千问 · 2022-12-19 21:28:50

1、宅基地不能继承，你表叔不是广州户口，不知道他是怎么弄到广州的宅基地的。
2、宅基地一般不能过户，你们只能靠自己向村里申请，如果村里同意，表叔把宅基地退给村里（如果他有宅基地的话），然后村把这个地批给你们，你们再去区里面办理宅基地证。
3、如果不能过户，可以主张合同无效，要求退款。

千问 · 2022-12-19 21:28:50

要具体看，同村民之间宅基地可流转，可办宅基地证更名手续
具体可与本律师联系