买房退定金

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:33:38

我于2011年1月2日定购了一套住房，且交了20000元定金，双方约定于1月15日签正式合同，因为我定购的房子后面开发商要挖一条河，以及西边是一大块空地，当时，销售人员说，如果我要求后面的小河可以不挖，且西面的空地不会建高楼。因此，在要签合同之前，我要求对方把他们口头说的也写到合同中去，对方说没法写，因此，双方合同没有签定。现在，开发商在没有另行通知我的情况下，又将该房子卖给了他人，并且，还不把我的定金退还回来给我？请问我怎么告这个开发商？

千问 · 2022-12-19 21:33:38

你好，协商不成可以诉讼解决。

千问 · 2022-12-19 21:33:38

可以起诉开发商，需要法律帮助请与我联系

千问 · 2022-12-19 21:33:38

应要求对方承担法律责任。

千问 · 2022-12-19 21:33:38

看来协商不成只能起诉。

千问 · 2022-12-19 21:33:38

因为对合同条款协商不成而没有签订合同，不属于违约，定金可以要回。开发商在没有与你协商的情况下将房屋另行出售，属于根本违约，你可以要求双倍返还定金。需要其他资讯，建议直接预约面见律师。

千问 · 2022-12-19 21:33:38

你好这位朋友，开发商涉嫌违约行为你可以起诉对方要求双倍返还定金

千问 · 2022-12-19 21:33:38

在你和开发商签订合同后，开发商又将该房屋出卖给第三人，根据定金罚则，你可以要求开发商双倍返还定金。
如有需要，可联系本律师。