农村宅基地确权

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:36:54

我是家里大女儿，招女婿结婚的，2009年遇拆迁才知道和妈妈一户妈妈户主，有宅基地是楼房一上一下和两间平房，后发觉我出嫁的妹妹也有红本农村宅基地有楼房一上一下和一间平房，和我爸两人一户，结果是我爸偷偷在1993年我妹还在读书，原来两间楼房的一上一下被我爸通过赠与合同公证下我妹获得，然后又偷偷的背着我去办理了申请由我夫妻俩建造了两间平房，一间20平米是我妹的，一间30平米是我妈的，而我什么都不知道，我妈不知道，到闵行公证处去问，结果是在公证处徐雪梅领导的了解情况后，我妈去司法鉴定笔迹，几个月后结果出来，我妹妹的赠与合同上我妈没有签字，不是我妈去签的，所以闵行区公证处做出了撤销这份赠与合同，那么我妹妹这份赠与合同上的一上一下楼房宅基地面积现归谁？我妹和我爸户口不在，在单位的，这两层楼房是1984年我父母建造的，当时我们还小，所以问能还给我妈么？如何分配啊？现怎么做呢？？

千问 · 2022-12-19 21:36:54

你好，已在一对一中解答。

千问 · 2022-12-19 21:36:54

宅基地房屋的权利归属，不单纯看土地证，也不是看目前的户口人员，主要得看当时的建房用地审批表，上面有名字的人员都享有权利。因为你现在可以起诉确权或分割。

千问 · 2022-12-19 21:36:54

可去区或县土地部门核查档案，了解相关权利人。

千问 · 2022-12-19 21:36:54

既然赠与合同不成立。你妹妹手上的宅基地证也应被撤消。