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楼上住户总是漏水我们该怎么办
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楼上住户总是漏水我们该怎么办
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2022-12-19 21:40:15
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我住河西区一处公产房10多年了,楼上住户厨房总是往下楼水,我们也跟他反映过多少次,也找房管站让他修理,可还是没用照漏不误,再找他们,他们还说是找他打架。请问我们是再找房管站交涉呢?还是通过法律手段维护利益。如通过法律手段解决,需要哪些程序。起诉住户还是房管站。谢谢
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千问
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2022-12-19 21:40:15
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收集证据可以诉讼解决要求赔偿。
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千问
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2022-12-19 21:40:15
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先确定漏水的原因。
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千问
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2022-12-19 21:40:15
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住户是侵权人,对漏水承担法律责任;房管站是房子的所有人,有修理维护的责任,你都可以起诉。
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千问
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2022-12-19 21:40:15
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目前对于您这种情况比较困难,因为漏水原因到底是楼上使用不当,还是房屋管理部门的责任目前都不清楚,如果起诉,对于房屋漏水原因有可能要进行鉴定,才能最终确定责任人,但目前天津的司法鉴定部门对于这种因果关系的鉴定,均不受理,所以无法鉴定因果关系也就无法确定最终的责任人,因为我刚处理完一个这样的案件。如果只能通过诉讼解决,您最好将楼上的住户列为被告,毕竟水是从上面留下来的,这个是个事实,将举证责任推给他,对于您来说,相对而言还简单些。
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