抵押登记先于主合同到期

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:42:37

甲银行为乙企业贷款，乙以房产作为抵押，2010年10月，甲先签字盖章一份主合同，约定期限是2010年10月至2011年10月，这份合同用于办理抵押；抵押办理完成后，由于某些原因，直到2010年12月银行才放款，并又签订了放款日的主合同。由于这样，抵押物到期日是2011年10月，但贷款到期日是2010年12月，请问如果乙企业到期未还款，甲银行是否有权处理抵押物？（注：抵押合同未明确这种抵押过期情况）

千问 · 2022-12-19 21:42:37

贷款到期时抵押登记还有效，抵押担保期限以贷款到期日为准。

千问 · 2022-12-19 21:42:37

有效。

千问 · 2022-12-19 21:42:37

抵押期应该到12月都有效

千问 · 2022-12-19 21:42:37

到期后需要再办理抵押才有效

千问 · 2022-12-19 21:42:37

您好，到期后需要再办理抵押才有效

千问 · 2022-12-19 21:42:37

您好！为了慎重起见，建议您抵押合同到期后再补办一下，因为抵押合同是需要登记的，到期不补办抵押登记即失去法律效力，即使认定抵押也不能对抗第三人。

千问 · 2022-12-19 21:42:37

有效的。