关于房产纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:46:58

房屋产权人是我母亲，拆迁时，我母亲在外地，我舅妈给我说让我用我三爷的低保可以少交钱多分房，我舅妈私下写了一份赠与书把房子赠与我三爷，让我签我妈的名字并打指模，然后我舅妈签了我三爷的名字并打了指模，但是赠与书里我母亲和我三爷两人关系变成了姐弟关系，而且给拆迁办出具了居委会盖章的写着我母亲和我三爷两个是姐弟关系的证明。我舅舅拿着这些资料和拆迁办签订了拆迁安置手续，手续中拆迁人是我三爷的名字，但是协议确认签名的地方却签我的是我舅舅的名字。现在3年了，分房了我舅舅却把房子占为己有，并到拆迁办和我三爷还有外婆做假口供，说我母亲因为拆迁口头委托我把房子卖给我了三爷。请问这该怎么办？

千问 · 2022-12-19 21:46:58

针对你的问题答复如下：
1，《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销
　　第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
2，根据以上法律规定可知，你们可以主张该赠与协议无效,或者申请撤销该赠与协议，房子所有权归你母亲。
3，你舅舅已构成侵权，建议及时向法院起诉要求停止侵害，赔礼道歉，赔偿损失。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

千问 · 2022-12-19 21:46:58

该赠与协议无效,房子所有权归你母亲.

千问 · 2022-12-19 21:46:58

房屋产权人是你母亲，拆迁补偿有你母亲的份，但涉及伪造材料骗取多分房，少交钱，如损害了集体的利益，你妈不能得到多分的部分。

千问 · 2022-12-19 21:46:58

委托律师依法讨回财产。

千问 · 2022-12-19 21:46:58

主张该赠与协议无效，房子所有权归你母亲。