这个房子属于我父亲嘛

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:47:58

我奶奶现在96高龄在世爷爷去世,奶奶共有5子女,2个女儿以嫁,其余2个儿子已婚,他们4个都有房子.我父亲与奶奶同住,户口本上只有我和父亲奶奶三人,当时结婚也是在家里结的.奶奶说这房子是给我父亲的.但这房子是以前爷爷的单位分的房子,每个月是要交物业费的,但我父亲很多时间物业费都没交,这些天想去买下这房子,物业说先交清拖欠的物业费一共3万元,家里是没有房产证的,物业说如需买房需要奶奶的同意,要奶奶不会写字要按手印,这样才能买.我想问下,现在这个情况我父亲在不通知他的兄弟姐妹的情况下能买这个房子嘛,如不买如奶奶归天后这个房子属于遗产嘛?如何才能拥有这个房子的产权?谢谢各位了~

千问 · 2022-12-19 21:47:58

1、这个房子是使用权房子，只要你奶奶、你和你父亲同意就可以买下来，成为产权房，不需要你家其他亲戚同意。
2、之后可以让你奶奶做个公证遗嘱，将此房屋属于他的部分赠与你们。

千问 · 2022-12-19 21:47:58

1、这个房屋属于使用权房屋，如你奶奶同意，可以在不通知其他兄弟姐妹的情况下买下产权。
2、不属于遗产。
3、通过承租人和同住人同意购买下该房屋产权。

千问 · 2022-12-19 21:47:58

不需要兄弟姐妹同意。
但需完善操作方案，你们仅此一次机会。

千问 · 2022-12-19 21:47:58

1、这个房子是使用权房，只要你奶奶、你和你父亲同意就可以买下来，成为产权房，不需要你家其他亲戚同意。
2、使用权房不属于遗产；
3、买下产权；
4、详细情况，请预约律师当面咨询。