合租合同未到期通知房客搬走可以吗？

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:49:53

我于今年三月从房东手里租下房子，然后转租给了其他人。其中一户当时也住在里面。（我租下的原因是以前的二房东拖欠房东的租金，房东不租给他了。如果我们没人承租下来，所有的人都要搬走）当时没只约定了租金。到现在我发现交费用的次数太多，想和他们把水费、物业、煤气费一起在交房租的时候交了（季交）。我还做了适当的让步，物业费是12/月，消费按上次交费是14/人/月,煤气大概15/户/月。算下来应该是12+14X2+15=55我要他们按50/月交给我，季交。只有其中一户不肯，我可以提前一个月通知他搬走吗？我想把费用季交的原因也就是上次交费用的时候这户态度很不好，弄得我很火大。我开始也不太想租下来，但当时如果不租，大家都要搬，现在既然租下来了，我也想把服务做好点，同时把手续简化。我租下来后，和房东协商，把以前坏了的不少东西都修好了，同时我又添了台二手冰箱。以下是我跟我们合租签的合同内容彼此约束的5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

千问 · 2022-12-19 21:49:53

如果合同没有到期通知房客搬走要承担违约责任的

千问 · 2022-12-19 21:49:53

可以，按合同约定或法律规定解决

千问 · 2022-12-19 21:49:53

违约方应该承担违约责任

千问 · 2022-12-19 21:49:53

协商一致可以

千问 · 2022-12-19 21:49:53

协商一致可以，如果合同没有到期通知房客搬走要承担违约责任的

千问 · 2022-12-19 21:49:53

你们应协商解决。