小产权房能否改成商品房

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:50:53

我于2008年购入一套红光家园小产权房，订于2009年12月31日交房，但至今没有拿到钥匙。今年7月开发商通知我拿钥匙，但要我交改大产权的钱（每平米780元），不交就不给钥匙，交钱只有一张收据（注明多退少补）没有合同，开发商也不知什么时候大产权下来，违约金什么时候返还也不知道。我该怎没办？

千问 · 2022-12-19 21:50:53

要看合同的约定，收集证据可以诉讼解决要求赔偿。

千问 · 2022-12-19 21:50:53

符合土地利用总体规划和规划建设规划的，可以缴纳罚款后转为合法，但开发商要求交钱不合法。
中国诉讼仲裁律师网www.51haolawyer.com可为您提供专业维权服务。

千问 · 2022-12-19 21:50:53

当初购房协议是如何签订的，你有权要求开发商履行原购房合同的交房义务。

千问 · 2022-12-19 21:50:53

可以先交，不约定何时办证的，可以随时要求，法律也有要求。
如果买卖合同有效，对方将承担违约责任，无效则承担侵权责任。