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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 关于隔断间的合同问题

关于隔断间的合同问题

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查看14 | 回复14 | 2022-12-19 21:51:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
因为北京从今年2月1日起隔断间属于违法建筑，请问我和房主签订的租赁隔断间的合同有效吗？我现在想提前搬走，我能够要回我预付的房租和押金吗？
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千问 | 2022-12-19 21:51:21 | 显示全部楼层
合同无效
合同内容违反政策性规定会导致无效致始无效从开始就没有效力
可以拿回房租及押金

有事可以随时联系朱律师15801429242
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千问 | 2022-12-19 21:51:21 | 显示全部楼层
合同有效你违约提前解除合同承担违约责任
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千问 | 2022-12-19 21:51:21 | 显示全部楼层
建议协商解决，如果合同是你们双方协商一致签订的，合同就有效。至于要回预付的房租和押金，则要根据你们的约定。
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千问 | 2022-12-19 21:51:21 | 显示全部楼层
你可以以安全或者其它法定理由提出解除合同，如果合同被解除或者认定为无效那费用及押金都应退还。
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千问 | 2022-12-19 21:51:21 | 显示全部楼层
您好：如果法律规定2月1号之前的隔断必须强制拆除，那你可以搬走，因为条件发生了根本的变化，可以解除合同并退回房租及押金。
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千问 | 2022-12-19 21:51:21 | 显示全部楼层
无效合同，可提前搬走并要求退未住期间的房租和押金
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千问 | 2022-12-19 21:51:21 | 显示全部楼层
你可以要回预付的房租和押金。
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千问 | 2022-12-19 21:51:21 | 显示全部楼层
有效。
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千问 | 2022-12-19 21:51:21 | 显示全部楼层
你好，合同有效，可以继续要求对方履行合同。
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