房屋买卖

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:52:53

在我4岁时父亲不幸去世，因为生活艰难，在我7岁是我母亲就改嫁，带着我和姐姐一起去了荡口，后宅的那两间平房就空关了起来，不久，我们的户口也先后迁到了荡口（因为我最后一个迁出，那房屋的户主也就变成了我的名字）因为我们和老家的人没有什么联系，92年下发的集体土地使用证也没有拿到，现在我起国土局查过，那存根上还是我的名字。在2000年，我老家的邻居找但了我们，说他们新建了楼房，可没有场地，想买下我老家那两间平房（五十多平方）拆了做场地。经多次来访，我们也就同意了，他们用3000元买下了那两间房。当时我们双方只写了份房屋买卖协议，没有去办理房屋过户手续，我父亲的遗照依旧挂在那里，直到我们回去盖了房屋，再把照片移走。现在我母亲要我回老家住，了却她多年的心愿，可现在政策不许再建房，而那两间平房还在，他们只是拆了2米进深，由原来的3.8*7改成了3.8*5（五十多平方变成三十多平方）。现在我也回不去，所以我想多加点钱再把那房屋买回来，可他们不肯。我想咨询几个问题：1.我们的买卖协议有效吗（我们不算同村的吧，我们户口都不在那里了）？2.我能要回那房屋吗？

千问 · 2022-12-19 21:52:53

合同为有效合同但没有办理过户房子还是属于你们依据合同你要想要回房子就要支付违约金