产权归属问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:53:18

我想给7岁的儿子名义购买一套房子，当然都由我一方投资，但是万一我们以后离婚的话产权归谁？

千问 · 2022-12-19 21:53:18

毕长明律师解答：
1、根据《中华人民共和国民法通则》的规定，7周岁的儿童属于无民事行为能力人，应当由他的法定代理（监护）人，即他的父母代理民事活动；
2、根据《中华人民共和国物权法》的规定，7周岁的儿童可以作为房屋等不动产的所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利；
3、根据《中华人民共和国民法通则》的规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，因此若房屋登记到你儿子名下，你们夫妻二人将不能处置该房产，但为儿子利益的除外；
4、综上，该房屋的产权属于你儿子的个人财产，于你们夫妻二人无关，你们支付的房屋价款，属于一种赠与行为。

千问 · 2022-12-19 21:53:18

归孩子

千问 · 2022-12-19 21:53:18

房屋所有权证写的谁的名字，房屋就属于谁。

千问 · 2022-12-19 21:53:18

你好，属于孩子的

千问 · 2022-12-19 21:53:18

夫妻一致同意的归儿子

千问 · 2022-12-19 21:53:18

如果房子登记孩子的名字，房子的产权归孩子。