房产问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:57:38

您好！我买了一套住房，是私人建房，一共8套，我买了其中一套，刚开始时，房产局说：“不能过户，这属于小产权房”，当卖主说明各套住房都有独立产权时，房产局又说：“这是黑开发”，于是不预过户。又经过了一个月的时间，房产局突然说：“能过户，但这类房屋买卖只能是这一次这一户”，这就显示着“我如果按照买卖合同买了此房，以后就不能再卖”，如果这样，我不想再履行合同规定，算不算违约？

千问 · 2022-12-19 21:57:38

你们签的合同是违法的是无效的不存在违约

千问 · 2022-12-19 21:57:38

不属于违约，小产权房不受法律保护。