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关于土地使用性质的问题

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查看11 | 回复6 | 2022-12-19 21:59:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
划拨地和出让地的区别，划拨地影不影响办房产证和销售
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千问 | 2022-12-19 21:59:08 | 显示全部楼层
划拨用地需要交纳出让金的
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千问 | 2022-12-19 21:59:08 | 显示全部楼层
要看当地的政策
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千问 | 2022-12-19 21:59:08 | 显示全部楼层
当然会对房产证性质和销售有影响。建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。
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千问 | 2022-12-19 21:59:08 | 显示全部楼层
据你所述，有很大不同，划拨地在办房产证时要缴纳相应的土地出让金；销售也会有相应的限制。
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千问 | 2022-12-19 21:59:08 | 显示全部楼层
划拨地通常并未缴纳土地出让金，多为行政机关、事业单位或老的国有企业历史形成的用地，原则上不能直接用于房地产开发，需要办理土地出让及变性手续。出让地通常为缴纳了土地出让金的土地，商品房开发用地通常为出让用地。如果是划拨地通常是不能办理房产证的，如果手续齐备可以在补缴土地出让金后办理房产证
　　两者区别还有很多，如需进一步咨询可电话联系。
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千问 | 2022-12-19 21:59:08 | 显示全部楼层
是的，需要缴纳
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