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房屋买卖

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查看11 | 回复6 | 2022-12-19 22:01:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
我看好一套房子，给房主交了两万元定金，写了个购房协议，上面注明了具体交房时间及违约金等，双方也签字，按了手印。但没过几天，房主说不想卖我了，我的这份协议书受法律保护吗？他是否支付给我违约金。
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千问 | 2022-12-19 22:01:14 | 显示全部楼层
受法律保护，应支付你违约金
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千问 | 2022-12-19 22:01:14 | 显示全部楼层
你们之间的协议是有效的
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千问 | 2022-12-19 22:01:14 | 显示全部楼层
协议有效，依据《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。你有权向对方主张双倍定金的赔偿。
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千问 | 2022-12-19 22:01:14 | 显示全部楼层
协议有效，可以主张违约责任。
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千问 | 2022-12-19 22:01:14 | 显示全部楼层
看协议形式和内容
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千问 | 2022-12-19 22:01:14 | 显示全部楼层
协议有效，受法律保护，协商不成可起诉要求履行协议，或赔偿违约金
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