房产过户

显示全部楼层 · 2022-12-19 22:02:38

哥哥生前就把母亲的房子给我了，但没过户。我现在要卖房子，可不能过户，因为哥哥的小儿子不满十八岁。难到我要再等十二年吗？我该怎么办房照呢？

千问 · 2022-12-19 22:02:38

因为你侄子未成年，因此，要保留他的份额，房屋应为你与他共有，他未成年，你不能卖，但可办房照。

千问 · 2022-12-19 22:02:38

你得有证据证明你哥哥把房子给你了，房证书不知道是你妈妈名字还是你哥哥名字，若是你哥哥，你没证据证明，这个房子就是你哥哥的遗产。