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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 在建抵押解押后的房子可以买吗

在建抵押解押后的房子可以买吗

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查看11 | 回复10 | 2022-12-19 22:03:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
开发商把整栋楼都在建抵押了，但是说解押单独的单元房后可以签商品预售合同，也可以单独备案，意思就是说一幢大楼里有解押的有没解押的，那请问解押后备案的房子将来办产权时会有麻烦吗？这样的房子能买吗
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千问 | 2022-12-19 22:03:37 | 显示全部楼层
解押的话可以
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千问 | 2022-12-19 22:03:37 | 显示全部楼层
可以购买，但是存在风险，如果已经解除抵押那么不会影响到产权办理。如果还未解除，那么有一定风险，建议谨慎考虑。
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千问 | 2022-12-19 22:03:37 | 显示全部楼层
如果房子已经解除抵押，在没有其他状况时，可以办理产权。
建议谨慎处理。
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千问 | 2022-12-19 22:03:37 | 显示全部楼层
建议签订合同之前，查看是否解押。
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千问 | 2022-12-19 22:03:37 | 显示全部楼层
建议到房管部门审查清楚再购买，购买抵押房产有风险，解押后就的房产可以购买。
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千问 | 2022-12-19 22:03:37 | 显示全部楼层
1是以整栋楼来做抵押的那么抵押权及于所有房屋
2你首先要确定你买得房子已经解押了否则就由很大的风险
3不能光凭开发商说要实地调查是否解押
4确定你所买得房屋解压后才可买否则风险很大
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千问 | 2022-12-19 22:03:37 | 显示全部楼层
解押的话是可以的
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千问 | 2022-12-19 22:03:37 | 显示全部楼层
如果房子已经解除抵押，可以购买。
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千问 | 2022-12-19 22:03:37 | 显示全部楼层
如果已经解押，可以买卖，并办理产权，建议查询清楚
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