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夫妻面临离婚，贷款房子增值部分怎么算？

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查看11 | 回复7 | 2022-12-19 22:09:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
婚后贷款购房，男方父母出了首付的70%，男女共同出了30%，房产证为男方名字，婚后男女共同还贷……现房子增值月35万，请问增值部分如何分配？
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千问 | 2022-12-19 22:09:06 | 显示全部楼层
房产为男方个人财产，还贷部分返还给女方
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千问 | 2022-12-19 22:09:06 | 显示全部楼层
属于共同财产，按出资比例分
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千问 | 2022-12-19 22:09:06 | 显示全部楼层
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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千问 | 2022-12-19 22:09:06 | 显示全部楼层
应当按照彼此的份额比例进行分配
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千问 | 2022-12-19 22:09:06 | 显示全部楼层
还贷及其相对增益部分属于夫妻共同财产。
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千问 | 2022-12-19 22:09:06 | 显示全部楼层
按照出资比例分割。
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千问 | 2022-12-19 22:09:06 | 显示全部楼层
增值部分应当一人一半，还要照顾女方和子女的利益。
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