和前男友合买房子，现在分手，关于房产证名字更改的问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 22:15:58

和前男友合买房子，现在分手，关于房产证名字更改的问题房子是09年10月购买的，应该是11年10月底拿到房产证，房子首付了百分之二十，是我付的，房贷一直由我来还，但是主贷人写的是他，现在他愿意放弃房子，具体应该怎么操作，是必须把房子贷款全部还清，房产证拿到手才能更改名字吗？还是房产证到手也不能更改名字，必须要进行买卖才能全部写成我的名字呢？

千问 · 2022-12-19 22:15:58

不是，现在房产证在银行，更名的话可以直接到房管部门办理

千问 · 2022-12-19 22:15:58

虽然实质上是你出资的，但形式上这套房子是属于男方的，你们之间存在一个借贷关系。既然，再等两个月就能拿到房产证，那就再等等，在房产证办下来后，再由男方与你之间办理赠与手续来更名了。你现在需要做的是收集好证据，最最坏的打算，如果男方赖账的话，你要通过诉讼来讨要房产。对于男方愿意放弃房产这个情节，要以书面的形式体现出来。

千问 · 2022-12-19 22:15:58

不是。