婚后购买的房产如何分割？

显示全部楼层 · 2022-12-19 22:16:00

婚后夫妻2人和男方父母同住在夫妻双方和男方父亲共有产权的房屋内。后男方及其父母共同出资，由男方贷公积金另买第二套房，产证有男方及其父母三人，无女方名字；房屋给男方父母居住。请问如果双方离婚，婚后这套房子在男方名下的产权是否有50%部分由女方分割，或者和女方全无关系？（注：男方还公积金期间，双方生活费共同负担，是否可认为还贷影响了夫妻的生活质量？）另，如购买这套给男方父母居住的房子由夫妻双方和男方父母各出资一部分，写4个人的产权，那么离婚后房产分割按照1/4还是按照买房时出资的多少？公积金贷款部分的金额该如何认定？谢谢！

千问 · 2022-12-19 22:16:00

婚后这套房子在男方名下的产权有50%部分归女方。

千问 · 2022-12-19 22:16:00

你好，你的份额和共同还贷部分原则上需均分。如需进一步咨询可来电或面谈。

千问 · 2022-12-19 22:16:00

1、第二套房，若男方无法证明，是其婚前财产出资购买，那么妻子可以分男方的名下产权
2、男方婚后还公积金部分，女方可以依法分的该还款部分的溢价价值的一半。
3、新婚姻发出台后，主要看产权登记，当然实际情况，具体分析。
4、未出资的，但有产权，属于赠与，可以享有相应权利。无产权的，男方以婚后财产购买的，可以视为夫妻共同财产。

千问 · 2022-12-19 22:16:00

如果夫妻之间没有对房产份额特别约定，这套房子男方名下的产权有一半由女方分割。
析产结果是房产属于共同财产的话，夫妻一方的实际出资对分割的影响不大。

千问 · 2022-12-19 22:16:00

同还贷部分原则上需均分。

千问 · 2022-12-19 22:16:00

男方名下产权属于夫妻共同财产，可以要求一半产权。如没有约定，享有四分之一产权。婚后购房，属于夫妻共同财产。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

千问 · 2022-12-19 22:16:00

您好！女方可以要求相应份额，至于分割多少。

千问 · 2022-12-19 22:16:00

1、女方有权提出分割；
2、按四分之一分割；
3、属于夫妻共同财产且夫妻双方没有特别约定的话，属于共有，产权份额相同；
4、细节问题，建议您预约律师当面详细咨询。

千问 · 2022-12-19 22:16:00

建议和律师详谈
您好！为稳妥办好您要委托的事务,请全面收集相关证据材料，认真与律师电话沟通详细情况。