房产继承

显示全部楼层 · 2022-12-19 22:16:23

你好。我母亲于2006年去世，当时我家的房产证上是我爸、我、还有我母亲的名字。我外公在2008年去世。也就是说我外公对我们家的房产是有继承权的，现在这继承权落在了我的三个舅舅的名下。我的问题是：我的三个舅舅中，有两个在国外。我已经无法联系到他们了，如果我以后要卖这个房子的话，而我又找不到他们人，我通过法院诉讼的话。法院一般将会如何处理？如果他们不同意卖这房子，我又该怎么办？

千问 · 2022-12-19 22:16:23

只能起诉主张继承权。

千问 · 2022-12-19 22:16:23

可以尽快起诉要求继承房产。可来电详细法律咨询。

千问 · 2022-12-19 22:16:23

你好：
可以起诉要求继承析产，待确定产权后才能进行处分。同时，确定产权后还存在一个问题，即共有人有优先购买权，处理房产时还需要考虑到共有人的优先购买权，否则，出卖行为效力也将待定。

千问 · 2022-12-19 22:16:23

法院起诉如果在国外并且无法联系到法院可以公告送达，法院判决后如果房屋归你所有，你在付清应当属于你舅舅的继承折价款后可以卖房屋。

千问 · 2022-12-19 22:16:23

1、只能通过起诉，要求对遗产进行分割，并争取到房子的所有权。
2、根据法院的判决书，到房产交易中心办理过户手续。
3、对户名变更后，你就能自由的买卖房子了。

千问 · 2022-12-19 22:16:23

所有继承人缺一，法院是不会处理的，就是死亡也要向法院提供证明！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

千问 · 2022-12-19 22:16:23

上海多年执业资深律师为你解答：
你好，起诉分继承房归你这边，然后卖掉。
详细咨询可联系宋律师

千问 · 2022-12-19 22:16:23

法院会根据你提供地址邮寄开庭通知。不能送达，只能公告送达。建议通过诉讼，要求析产。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。