二手房过房问题？

显示全部楼层 · 2006-6-6 09:17:34

你应该出的费用是过户的手续费(小额),缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(房价的0.05%).办理土地证时,如果土地是划拨的还要缴纳土地转让金,若土地是转让的就不用交这项费用了.新政策规定不满五年出售的二手房,卖方要缴纳出售价5.5%的营业税.尽管合同规定所有费用都由买方承担,但营业税是政策规定由卖方交的,应该按照国家政策办才对啊!

千问 · 2006-6-6 09:17:34

北京市，购房税费为：契税9000.00（140平米以下）18000.00（140平米以上）；营业税及附加：33000.00印花税600.00总计42600.00或51600.00如果按揭，还有些其他费用，可以联系我为你解答51663051