厂房租赁期间承租方预期1个多月没交租金，水电费数月未交！

显示全部楼层 · 2022-12-19 22:22:03

律师您好：我于2008年9月15日将厂房租给承租方，租赁期为5年！按合作上面规定每半年交租，时间为分别为8月15日前和3月15日前，如预期不交，延期一天滞纳金为租金的1%，延期15天，出租方有权收回厂房！（在租赁期间内承租方又将一半厂房租给第三方，交租为一年交，也就8月15日前）。因为承租方生意碰到问题，已经无力生产，导致9月24日未交半年租金并拖欠水电费数万元。第三方知道承租方生意情况，不敢将一年租金交于承租方！因为存在半年风险！第三方有意想让承租方退出，直接与房东签合作！可是承租方却不愿意退出！可致今为交租金！请问我如何用法律武器保护自己的权义，走法律程序是一个怎么样的流程和如何处理这件事情！正常流程大概需要多少时间？

千问 · 2022-12-19 22:22:03

1、可向法院起诉承租方；2、适用简易程序的，三个月内结案。