物业费该不变交？

显示全部楼层 · 2022-12-19 22:27:11

我家的房子是顶楼，从住进去就阁楼就一直楼中间找过物业修了几次可是越修漏的越厉害后来就没找他们修。不过现在还是漏，而且天窗都变形了关不上，还让我们自己掏钱修。在装修的时候问物业可不可以在窗上装护栏物业人员不允许，说是影响小区整体形象，再有就是我们是六楼说有监控系统前几年我们家进了小偷丢了一些钱才在知道我们六楼并没有监控，只有一楼有，而且把小区整个监控系统破坏了小区的物业的保安人员都不知道，是业主告诉他们的。现在真进了小偷他们把责任退的一干二净说和物业没关系让我们找警察。而且我们小区的公共绿地被改成了停车位，还有收取停车费。这样我们是不是还要缴纳物业费呢？寻求帮助谢谢！！

千问 · 2022-12-19 22:27:11

要看合同的约定。

千问 · 2022-12-19 22:27:11

建议通过法律途径解决

千问 · 2022-12-19 22:27:11

根据物业服务合同的约定办理。

千问 · 2022-12-19 22:27:11

物业公司严重违约，可以不缴物业费。
因违约造成业主其他损失的，应该赔偿。

千问 · 2022-12-19 22:27:11

1，阁楼漏水等问题，应当由物业负责维修。
2，小区绿地不能随意改为车位，已经违反了规划，业主有权要求物业将小区恢复原状。
3，但物业费应当缴纳，物业有上述侵权行为业主可以主张权利，但不能因此拒交物业费，是两码事，不能混同。
协商不成可以起诉。